Trygge leietakere er viktig. Selv om de fleste har gode intensjoner og er gode betalere, vil det alltid være noen som er mindre pålitelige. Litt ekstra research før du leier ut kan spare deg mye hodebry senere.
Hybel.no – en markedsplass der utleier og leietaker finner hverandre
På Hybel.no kan du både sette inn annonse for bolig til leie eller lete blant bolig ønskes leid-annonser. Markedsplassen til Hybel har over 530.000 registrerte brukere, og her formidles også over 130.000 boligannonser. Her kan leietakere selv opprette profil, og utleier kan kontakte potensielle leietakere direkte.
Les mer: Hybel Premium: For deg som ønsker å leie ut bolig
Gratis kredittsjekk for leietakere
Det er gratis for leietakere å opprette et leietakerbevis. Denne kredittsjekken viser at leietaker er en sikker betaler og ikke har noen betalingsanmerkninger. Du kan altså lete blant tusenvis av kredittsjekkede leietakere på Hybel.no.
Hold visning og sjekk referanser for aktuelle leietaker-kandidater
For å unngå fremtidige problemer er det smart å holde visning slik man får møtt potensielle leietaker personlig. Deretter kan du be om referanser fra tidligere utleiere eller arbeidsgivere hos de personene som viser seg å være mest aktuelle.
Hva bør en spørre en leietaker om før inngåelse av kontrakt?
Det er mye en kan spørre leietaker eller referanse om, men noen tips er følgende:
- Hvordan forholder leietaker seg til støy/festing?
- Holder leietaker husdyr?
- Hvordan har leietaker i tidligere leieforhold behandlet boligen?
- Ble husleien betalt i tide?
- Gikk overlevering etter endt leieforhold ok?
Er det en match med potensiell leietaker?
Når du har møtt den potensielle leietakeren fysisk, snakket med referanser og gjennomført kredittsjekk, bør du sitte igjen med et godt inntrykk før du går videre. Du bør være trygg på at potensiell leietaker vil være en god leietaker, betale i tide og ikke skape problemer for naboer eller kunne påføre villede skader på boligen.
Du har valgt leietaker. Hva nå?
Vi kan heldigvis hjelpe deg videre. Nå er det smart å
- signere trygge husleiekontrakter
- opprette depositumskonto eller depositumsgaranti
- opprette digitale overtakelsesprotokoller
- ha sikkerhet dersom ikke leietaker betaler
- gjerne også få automatisert innkrevingen av leien.
Klar for å komme i gang med utleie av din bolig?
