Leieprisene for ettroms leiligheter har steget kraftig det siste året – og særlig hardt rammes studenter, som allerede lever på stramme budsjetter. I Bergen har prisen på en ettroms økt med over 23,5 prosent det siste året.
Gjennomsnittlig leiepris for en ettroms leilighet i Bergen nærmer seg nå 10 000 kroner per måned, ifølge Husleiebarometeret Q2 2026. Det er en økning på 23,5 prosent fra samme kvartal i fjor og langt over den generelle prisveksten i samfunnet.
For en student som lever på studiestøtte fra Lånekassen, er det en utfordrende situasjon.
- Studenter må nå jobbe så mye som en 20 prosents stilling ved siden av studiene for å ha råd til en ettroms leilighet i Bergen. Når boutgiftene vokser raskere enn noen annen utgiftspost, er det dem med minst å rutte med som rammes hardest. Det er en utvikling vi er bekymret for, sier Kristian Gulli Larsen i Hybel AS.
Bergen har høyest vekst, Oslo er dyrest
Bergen er det mest ekstreme eksemplet, men bildet er det samme flere steder i landet. Nasjonalt koster en ettroms i snitt nå 9 324 kroner per måned, en økning på 6 prosent det siste året. I Oslo er snittet 11 834 kroner, mens Trondheim ligger på 8 217 kroner.
- For studenter som allerede sliter med å få råd til å bo nær studiestedet betyr 5–10 prosent dyrere leie flere vakter på jobb, mindre tid til lesesalen, mer studiegjeld, eller rett og slett en trangere hverdag, sier Larsen.
Nye kontrakter er enda dyrere
Tallene over gjelder alle aktive leiekontrakter og for studenter som søker ny bolig nå, er situasjonen enda mer utfordrende.
- Inngår du en ny leiekontrakt i dag vil du betale opp mot 12 prosent mer enn de som allerede er i en eksisterende leiekontrakt, forklarer Larsen. Det betyr at studenter som er på boligjakt i dag møter et marked som er vesentlig dyrere enn det statistikken ved første øyekast tilsier, avslutter han.
Om Husleiebarometeret
Husleiebarometer er en kvartalsvis leieprisrapport utarbeidet av Menon Economics på oppdrag fra Hybel.no. Rapporten bygger på faktiske kontraktsdata fra Hybel.nos plattform og gir et løpende bilde av prisutviklingen på tvers av boligtyper og geografi. Datagrunnlaget for Q2 2026 inkluderer kontrakter fra perioden 2023Q1–2026Q2. Hybel deler aldri data om spesifikke leieobjekter, all data er aggregerte størrelser.
Rapporten skiller mellom gjengs leie, gjennomsnittspris for alle aktive kontrakter i kvartalet og markedsleie, gjennomsnittspris for kontrakter inngått i det aktuelle kvartalet.
Tallene er hentet fra Husleiebarometeret Q2 2026, utarbeidet av Hybel og Menon Economics.