Måten publikum leter etter bolig på har endret seg. Derfor sørger Hybel.no for at din boligannonse er synlig der de oppholder seg digitalt — i sosiale medier og på nyhetssider. Da får du vist boligen din til dem uten at de selv må foreta seg noe.
Her forklarer vi hva native annonsering og annonsering i sosiale medier er, hvorfor det åpner nye muligheter for deg som utleier — og hvordan du velger bilder som får folk til å stoppe opp.
Les mer: Derfor bør du annonsere boligen din på Hybel
Hva er native annonsering?
Native annonsering er annonser som er laget for å gli naturlig inn der folk allerede er. I stedet for et tradisjonelt annonsefelt dukker boligen din opp i feeden i sosiale medier eller mellom artiklene på en nyhetsside — i samme form som innholdet rundt. Det oppleves mindre som reklame og mer som noe man legger merke til i løpet av dagen.
Slik kan en native annonse se ut på f. eks VG-appen: 
Vi treffer leietakerne der de er
Tidligere var annonsering ofte passiv: du legger ut boligannonsen og er avhengig av at leietakere finner den. Nå snur vi om på det med funksjonen "annonseboost" i Hybel.
Vi går dit leietakeren er — ikke der de leter. Annonsen dukker opp rett i feeden hos utleiere som matcher målgruppen for boligen din, uten at de trenger å oppsøke den selv.
Målrettet, ikke tilfeldig. I stedet for å konkurrere med tusenvis av andre annonser på én markedsplass, vises annonsen din bare for folk i riktig aldersgruppe, livssituasjon og geografi.
Norges største mediegruppe, ikke bare én flate. Gjennom Schibsted-nettverket når du publikum i VG, Aftenposten og E24 — i tillegg til sosiale medier. Det gir en bredde og rekkevidde som én markedsplass ikke kan måle seg med.
Resultatet er at boligen din blir sett av flere potensielle leietakere og du får leid ut raskere, til en leietaker som passer.
Les mer: Utleiemegler eller utleieplattform når du skal leie ut?
Slik velger du de beste bildene til annonsen
Bildene avgjør om noen stopper opp eller scroller videre. Du trenger ikke proft utstyr — mobilen er mer enn god nok — og noen enkle grep kan gjøre hele forskjellen.
1. Førstebildet avgjør alt. Det er det første bildet folk ser, og det avgjør om de stopper opp eller blar videre. Velg det mest innbydende rommet eller den beste vinkelen, og la det stå først.
2. Slipp inn dagslyset. Ta bildene på dagtid med gardinene trukket fra. Naturlig lys får rommet til å virke større og mer innbydende enn taklys.
3. Rydd og gjør rommet nøytralt. Fjern rot, personlige eiendeler og fulle søppelbøtter. Et ryddig og nøytralt rom gjør det lettere for leietakeren å se for seg å bo der.
4. Vis hele rommet. Hold mobilen vannrett og ta bildet fra et hjørne, så får du med mest mulig av rommet. Da forstår leietakeren raskt både størrelse og planløsning.
5. Fremhev det som selger. Har boligen balkong, god utsikt, nytt kjøkken eller kort vei til kollektivtransport? Sørg for at det kommer tydelig fram på bildene.
6. Skarpe bilder i god oppløsning. Tørk av kameralinsen, hold mobilen stødig og unngå mørke, uskarpe bilder. Skarpe bilder gir inntrykk av en seriøs annonse.
7. Vær ærlig. Bilder som viser boligen slik den faktisk er, gir deg de riktige henvendelsene — og færre bortkastede visninger.
.png?width=240&height=320&name=Untitled%20design%20(8).png)
.png?width=240&height=320&name=Untitled%20design%20(9).png)
Kom i gang
"Annonseboost" lanseres i starten av juli 2026, med et intro-tilbud gjennom sommeren. Du gjør boligannonsen klar som vanlig, og når du publiserer, ser du pris og velger hvordan du vil annonsere boligen — så tar vi oss av kanaler, målretting og levering.