Annonser boligen din og finn gode leietakere

Hva skal til med å lykkes med din annonse når du skal leie ut boligen din? Og hvordan finner du gode og trygge leietakere som betaler i tide? 

Når bør du legge ut annonsen?

Spesielt i perioden fra mai til september er trykket på leiemarkedet høyt. Det er vel og bra, men du risikerer å bli nedringt av interesserte leietakere. Det er derfor viktig å være tydelige på visningsdatoer og forventninger rundt visning, kan du begrense antallet spørsmål i forbindelse med dette, og i stedet få mange til å besøke nettopp din leilighet. Gjennom Hybel.no kan du kommunisere med leietakere via chat, noe som kan forenkle kommunikasjonen mellom dere, og gjøre det letter å holde orden. 

Hva bør annonsen for utleie inneholde?

Det er mye å huske på når en skal skrive en god annonse for utleie av bolig eller annet. Bruker du Hybel, er det enkelt å kun fylle inn informasjon i skjema, så vil annonsen være ferdig og klar til å publiseres raskt. 

Men for å gi en rask pekepinn:

• Bolig: Type (leilighet, hus, rom), antall rom og bad, areal (kvm), fasiliteter (balkong, vaskemaskin)
• Beliggenhet: Adresse/område, nærhet til transport og fasiliteter
• Leiepris: Månedlig husleie, inkl. eller ekskl. felleskostnader
• Depositum: Beløp og informasjon om konto eller garanti
• Tilgjengelighet: Innflyttingsdato
• Regler: Kjæledyr tillatt? Røyking?
• Bilder: Høykvalitetsbilder av interiør og eksteriør
• Kontaktinformasjon: Hvordan kontakte utleier
  
  

Bilder har stor betydning for interesse

Bildene avgjør om noen stopper opp eller scroller videre. Mobilen er god nok — dette er grepene som teller:

1. Førstebildet avgjør alt. Velg det mest innbydende rommet eller vinkelen, og la det stå først.
2. Slipp inn dagslyset. Ta bildene på dagtid med gardinene trukket fra — naturlig lys gjør rommet mer innbydende.
3. Rydd og gjør rommet nøytralt. Fjern rot og personlige ting, så er det lettere å se seg selv bo der.
4. Vis hele rommet. Hold mobilen vannrett og ta bildet fra et hjørne for å få med mest mulig.
5. Fremhev det som selger. Balkong, utsikt, nytt kjøkken eller kort vei til kollektivtransport — vis det tydelig.
6. Skarpe bilder i god oppløsning. Tørk av linsen, hold mobilen stødig og unngå mørke, uskarpe bilder.
7. Vær ærlig. Bilder som viser boligen slik den er, gir riktige henvendelser og færre bortkastede visninger.

Finn riktige leietakere

Gode leietakere er viktig. Selv om de fleste har gode intensjoner og er gode betalere, vil det alltid være noen som er mindre pålitelige. Litt ekstra research før du leier ut kan spare deg mye hodebry senere. På Hybel.no har potensielle leietakere leietakerprofil der du kan lese om dem og også ta kontakt med dem. 

Leietakerbevis med kredittsjekk

Det er også gratis for leietakere å opprette et leietakerbevis med kredittsjekk, noe som viser at leietaker er en sikker betaler. 

Annonser på riktige steder

På Hybel.no kan du både sette inn annonse for bolig til leie eller lete blant bolig ønskes leid-annonser. Her kan leietakere selv opprette profil, og utleier kan kontakte potensielle leietakere direkte. 

Med "annonseboost" kan Hybel vise annonsen din flere steder, som f. eksempel i nyhetsmedier og i sosiale medier, slik at annonsen din vises til potensielle leietagere der de oppholder seg digitalt.

Du kan enkelt kommunisere direkte med potensielle leietakere gjennom Hybel: